جزوه حقوق مدنی ۷
کاملترین در سطح اینترنت قابل جستجو و ویرایش
فرمت : Pdf + Word
تعداد صفحات : ۱۱۸
هردو فرمت قابلیت جستجو را دارند.
جزوه تایپ شده
کاملترین در سطح اینترنت قابل جستجو و ویرایش
ویژه آزمون های ارشد، وکالت، قضاوت و سر دفتری
مناسب برای کلیه آزمون ها و امتحانات
فهرست مطالب :
در این جزوه طبق سرفصل تعریف شده، عقود معین ذیل بررسی خواهد شد:
- عقد مزارعه (مواد ۵۱۸ تا ۵۴۲ قانون مدنی)
- عقد مساقات (مواد ۵۴۳ تا ۵۴۵ قانون مدنی)
- عقد مضاربه (مواد ۵۴۶ تا ۵۶۰ قانون مدنی)
- شرکت (مواد ۵۷۱ تا ۶۰۶ قانون مدنی)
- عقد ودیعه (مواد ۶۰۷ تا ۶۳۴ قانون مدنی)
- عقد عاریه (مواد ۶۳۵ تا ۶۴۷ قانون مدنی)
- قمار و گروبندی (مواد ۶۵۴ و ۶۵۵ قانون مدنی)
- عقد وکالت (مواد ۶۵۶ تا ۶۸۳ قانون مدنی)
- عقد ضمان (مواد ۶۸۴ تا ۷۲۳ قانون مدنی)
- عقد حواله (مواد ۷۲۴ تا ۷۳۳ قانون مدنی)
- عقد کفالت (مواد ۷۳۴ تا ۷۵۱ قانون مدنی)
- عقد رهن (مواد ۷۷۴ تا ۷۹۴ قانون مدنی)
- عقد هبه (مواد ۷۹۵ تا ۸۰۷ قانون مدنی)
بخشی از متن جزوه :
((عقود مشارکتی))
((عقد مزارعه)) مواد ۵۱۸ تا ۵۴۲
مزارعه در لغت به معنای ((با همدیگر کاشتن)) است. به موجب این عقد، یکی از طرفین در زمین دیگری به کشاورزی می پردازد و محصول را به نحو اشاعه تقسیم می کنند. مالک را ((مزارع)) و شخصی را که زراعت می کند ((عامل)) می نامند و در عقد مزارعه هیچیک از طرفین حق برهم زدن عقد را ندارند مگر طبق شرایط خاص حقوقی.
اسلام، مزارعه را به عنوان روشی در جهت انعقاد شرکت بین دو عامل کار و سرمایه قرار داده است.
نکته: در عقد مزارعه، مدت باید معین باشد یعنی در چه مدت زمانی، ((مزارع))، زمین را در اختیار عامل قرار داده است و مدت معی نشده باید برای کشت محصول مورد نظر متناسب و کافی باشد والا اگر این تناسب معقول نباشد عقد باطل است.
نکته: در عقد مزارعه، لازم نیست که مزارع حتماً مالک زمین باشد اما باید مالک منافع آن زمین باشد. کسی هم که در زمین مورد مزارعه به مدت سکونت یا عمر خود حق انتفاع در آن زمین را دارد می تواند زمین را به مزارعه دهد یا وصی، ولی، قیم، متولی یا وکیل آن زمین باشد که مثلاً توانایی زراعت ندارد و زمین خود را برای زرع به دیگری واگذار می کند و با داشتن حق تصرف به عنوان مزارع آن زمین شناخته شود.
نکته: زمینی که مورد مزارعه قرار میگیرد باید برای کشت همان محصولی که برای مزارعه معین شده است آماده باشد مگر اینکه نیاز به اقداماتی اصلاحی باشد. به طور مثال اگر زمینی که برای کشت گندم آماده شده است طبق عقد مزارعه برای کاشتن برنج در نظر گرفته شود عقد مزارعه باطل است و نیز در زمین مورد مزارعه باید امکان آبرسانی وجود داشته باشد.
نکته: مساحت زمین مورد معامله هم باید معین و معلوم باشد. که مقدار زمین می تواند خواه توسط مشاهده یا ذکر مساحت و اوصاف مشخص شود.
نکته: در عقد مزراعه سهم هریک از طرفین معامله (مزارع و عامل) باید به طور آشکار مثلاً ربع یا ثلث یا نصف مشخص شود و اگر به نحو دیگری باشد با وجود اینکه عقد باطل نمی شود اما این قرارداد دیگر عقد مزارعه محسوب نمی شود.
…
مطالب مرتبط :
جزوه طلایی حقوق مدنی ۸
کاملترین جزوه حقوق مدنی ۶
جزوه طلایی حقوق مدنی ۴
بهترین جزوه حقوق مدنی ۱ اشخاص و محجورین
- دیدگاه های ارسال شده توسط شما، پس از تایید توسط تیم مدیریت در وب منتشر خواهد شد.
- پیام هایی که حاوی تهمت یا افترا باشد منتشر نخواهد شد.
- پیام هایی که به غیر از زبان فارسی یا غیر مرتبط باشد منتشر نخواهد شد.
ثبت دیدگاه
قیمت : |
30000 تومان |
تعداد فروش : | 15 فروش |
حجم فایل : |
1.15 مگابایت |
فرمت : |
pdf + word |
تاریخ انتشار : | 22 مهر 1401 |
آخرین بروز رسانی : | ۲۰ آبان ۱۴۰۱ |
فایل راهنما : | هردو فرمت قابلیت جستجو دارند |
ارسال توسط: |
marmeiloo |
امتیاز : |
|
بدون نظر